CEE tertiaire et MaPrimeRénov’ Copro
Vous souhaitez un accompagnement dans vos démarches pour bénéficier de MaPrimeRénov’ Copropriété et CEE tertiaire ? Ernao s’occupe de votre dossier de financement de A à Z.
Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ Copropriété et les Certificats d’Économies d’Énergie ?
MaPrimeRénov' Copropriété (MPR)
Aide financière de l’État destinée aux copropriétés pour financer des travaux de rénovation énergétique des parties communes. L’aide est accordée au syndicat de copropriétaires et est conditionnée à la réalisation de travaux permettant un gain énergétique minimal.
Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)
Le dispositif oblige les fournisseurs d’énergie (électricité, gaz, carburants, etc.) à financer des actions d’économies d’énergie. En pratique, cela se traduit par les primes CEE versée aux particuliers ou aux professionnels qui réalisent des travaux de rénovation énergétique.
Un service clé en main pour maximiser vos dossiers de rénovation énergétique
MaPrimeRénov’ Copro et les CEE tertiaire, représentent un levier financier majeur, mais nécessite une parfaite maîtrise des règles techniques et administratives.
Complexité administrative
La complexité de ces aides freine trop souvent les projets de rénovation des copropriétés et du tertiaire. C’est pour cela que nous avons conçu un service dédié aux aides pour vous accompagner.
Notre objectif
Vous faire gagner du temps, sécuriser vos dossiers et maximiser les montants perçus, tout en garantissant une conformité totale avec les exigences des organismes financeurs.
Un accompagnement complet, structuré et rigoureux
Analyse et validation technique
Étude des devis, conformité aux fiches CEE tertiaire en vigueur et estimation des primes.
Sécurisation des dossiers
Préparation en amont des exigences de contrôle (COFRAC) et gestion des échanges avec les organismes instructeurs.
Suivi personnalisé
Accompagnement continu avec un interlocuteur dédié, avec un suivi des dossiers et restitution d’un bilan clair.
Gestion administrative intégrale
Prise en charge complète du montage des dossiers de financement, dans le respect des cadres réglementaires.
Notre approche pour garantir l’obtention de MPR Copropriété et les primes CEE tertiaire
Étape 1
Échange initial
Étape 1
Compréhension de votre projet : nature des travaux, volumes envisagés et typologie de clients.
Étape 2
Calcul des gains
Étape 2
Évaluation des gains potentiels avec le calcul des aides mobilisables (MaPrimeRénov’ et CEE tertiaire).
Étape 3
Cadrage
Étape 3
Définition d’un cadre de collaboration entre le professionnel, le délégataire et notre bureau d’études.
Étape 4
Les dossiers
Étape 4
Montage complet des dossiers de financement de A à Z et transmission aux organismes financeurs.
Étape 5
Suivi
Étape 5
Gestion des échanges en cas de contrôle COFRAC et traitement des demandes complémentaires.
Étape 6
Paiement
Étape 6
Optimisation des conditions de valorisation, sécurisation des versements et remise d’un rapport.
Questions fréquentes sur les aides MaPrimeRénov’ Copropriété et CEE tertaire
Qui peut bénéficier de l’aide MaPrimeRénov’ Copro et CEE ?
Les aides MaPrimeRénov’ et Certificats d’Économies d’Énergie sont accessibles à un large public, sous certaines conditions.
MaPrimeRénov’ pour les copropriétés s’adresse principalement aux :
- syndicats de copropriétaires (mandataire légal de la copropriété) qui peuvent demander cette aide au nom de la copropriété pour financer des travaux de rénovation énergétique des parties communes et équipements communs.
Les travaux doivent être réalisés par des professionnels certifiés RGE si vous souhaitez bénéficier de cette aide.
Les primes CEE (Certificats d’Économies d’Énergie) peuvent bénéficier :
- Les particuliers (propriétaires occupants ou bailleurs) pour leurs travaux de rénovation énergétique.
- Les copropriétés (pour certains travaux collectifs ou performances énergétiques globales) via des primes CEE spécifiques.
- Les professionnels du secteur tertiaire :
- L’ensemble des acteurs du tertiaire marchand, couvrant des secteurs tels que le commerce, les services, la finance, le transport, l’immobilier, l’hébergement, la restauration ou encore les activités numériques, etc.
- Les acteurs du tertiaire non marchand, regroupant les établissements de santé, d’enseignement, les administrations et les services publics, etc.
Ernao vous accompagne pour monter votre dossier de financmenet pour copropriété ou bâtiment tertiaire.
Les dispositifs MaPriméRénov’ Copropriété et CEE sont-ils cumulables ?
MaPrimeRénov’ Copropriété peut être cumulée avec les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) pour financer des travaux de rénovation énergétique dans les parties communes et les parties privatives déclarées d’intérêt collectif d’une copropriété.
Cependant, il n’existe pas de dispositif MaPrimeRénov’ dédié aux bâtiments tertiaires (bureaux, commerces, lieux publics non résidentiels). En revanche, les travaux réalisés dans le secteur tertiaire peuvent bénéficier des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), qui constituent le principal dispositif national de soutien financier à la rénovation énergétique des bâtiments non résidentiels.
Quels sont les travaux éligibles à MPR Copropriété et CEE tertiare?
MaPrimeRénov’ Copropriété
Elle aide à financer les travaux d’amélioration énergétique des bâtiments collectifs lorsqu’ils sont votés en assemblée générale et visent une réduction significative de la consommation énergétique. Elle peut notamment soutenir :
- Isolation thermique :
- Isolation des murs extérieurs et parois opaques
- Isolation de la toiture et des combles
- Isolation des planchers bas
- Chauffage collectif :
- Remplacement d’anciennes chaudières par des systèmes performants (chaudières à condensation, pompes à chaleur collectives, etc.)
- Ventilation :
- Installation ou amélioration de systèmes de ventilation (VMC) pour une meilleure qualité d’air et efficacité énergétique
- Gestion et contrôle de l’énergie :
- Dispositifs de régulation et de suivi de consommation (thermostats, systèmes de pilotage)
- Etc.
À noter que l’ensemble de ces travaux doit obligatoirement être confié à des professionnels disposant de la certification RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), tels que notre bureau d’études Ernao.
Primes CEE dans le tertiaire
Ce dispositif concerne de nombreux travaux visant à améliorer la performance énergétique des bâtiments tertiaires, tels que :
- Isolation thermique (murs, toitures, planchers).
- Installation ou rénovation de systèmes CVC (chauffage, ventilation, climatisation) .
- Récupération de chaleur fatale
- Installation de pompes à chaleur et autres équipements performants.
- Mise en place d’une gestion technique de bâtiment (GTB).
Découvrez les fiches de travaux pour les bâtiments tertiaire.
À savoir : avant d’engager des travaux de rénovation sur votre logement, il est essentiel de réaliser un audit énergétique afin d’identifier les travaux les plus adaptés à votre situation. Notre bureau d’études thermiques peut vous accompagner en réalisant l’audit énergétique de votre copropriété ou de votre bâtiment tertiaire.
Comment se calcule le montant des aides MaPrimeRénov’ Copro et CEE tertiaire ?
Pour MaPrimeRénov’ Copro :
Cette aide est collective et concerne les parties communes (et parfois privatives) d’une copropriété.
Base de calcul :
- Montant des travaux éligibles HT
- Plafond : 25 000 € HT par logement
Taux de prise en charge :
- 30 % du montant des travaux → gain énergétique ≥ 35 %
- 45 % du montant des travaux → gain énergétique ≥ 50 %
L’aide est versée au syndicat de copropriétaires, pas aux occupants individuellement.
Pour les primes CEE tertiaire :
Les Certificats d’Économies d’Énergie tertiaires concernent les bâtiments non résidentiels (bureaux, commerces, écoles, bâtiments publics, etc.).
Principe de calcul :
Le montant dépend de :
- la nature des travaux (isolation, chauffage, ventilation, éclairage…)
- la fiche d’opération standardisée CEE
- les économies d’énergie générées, exprimées en kWh cumac
Contrairement à MaPrimeRénov’ Copro, il n’y a pas de pourcentage fixe. Le montant peut aller de quelques milliers à plusieurs dizaines de milliers d’euros selon le projet.