Ernao, l’expert de l’audit énergétique en Seine-et-Marne
Vous souhaitez réaliser un audit énergétique en Seine-et-Marne ? Notre bureau d’études thermique vous accompagne pour optimiser la performance énergétique de votre logement.
Les informations à connaître sur la Seine-et-Marne
Le département, composé en grande majorité de maisons individuelles et de logements anciens, fait face à un besoin d’amélioration de la performance énergétique du parc immobilier.
Dans ce contexte, le Conseil départemental soutient activement les communes à travers le Plan Climat Air Énergie Territorial (PCAET), qui encourage les habitants à réduire leur consommation énergétique.
Le département a mis en place le Service Public de la Rénovation de l’Habitat (SPRH) pour accompagner les projets de rénovation. Pour votre audit énergétique en Seine-et-Marne, notre bureau d’études vous guide dans chaque étape.
Les chiffres clés
651 454
logements en Seine-et-Marne
13 %
de passoires thermiques
97 kWh/m²/an
en énergie finale en Île-de-France
Les avantages d’un audit énergétique en maison individuelle en Seine-et-Marne
Réaliser un audit énergétique de logement en Seine-et-Marne présente de nombreux atouts pour les différents biens immobiliers, que ce soit les maisons individuelles ou les copropriétés.
Réduire sa consommation et ses factures
L’audit énergétique permet d’identifier les principales pertes de chaleur dans un logement et de proposer des solutions adaptées. C’est une étape essentielle pour diminuer sa consommation et ses dépenses d’énergie.
Valoriser son bien immobilier
Un bien économe en énergie rassure les acheteurs et facilite les transactions, que ce soit pour une mise en vente ou une mise en location.
Bénéficier d’aides financières
Réaliser un audit énergétique est obligatoire pour accéder aux aides, comme MaPrimeRénov’ ou les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE).
Améliorer le confort au quotidien
Un logement bien isolé, sans courants d’air et avec une température stable, offre un confort optimal tout au long de l’année. L’audit aide à déterminer les travaux prioritaires pour atteindre ce niveau de bien-être.
Découvrez nos services pour l’audit énergétique en Seine-et-Marne
Déroulement d’un audit énergétique en Seine-et-Marne
Étape 1 : Prise de contact et collecte d’informations
Vous nous contactez dans le cadre d’un audit énergétique en Seine-et-Marne. Lors de cet échange, nous discutons de votre bien immobilier (maison individuelle, immeuble ou copropriété), de vos besoins et de vos factures énergétiques. Nous planifions ensuite un rendez-vous sur site avec l’un de nos experts thermiciens.
Étape 2 : Visite du site
Notre expert thermicien certifié se déplace pour réaliser une visite complète de votre logement. Cette étape permet de réaliser un diagnostic technique et d’analyser la structure du bâtiment, son isolation, le système de chauffage, l’état des installations, ainsi que la consommation énergétique réelle, afin d’obtenir une vision précise de ses performances actuelles.
Étape 3 : Choix du scénario de travaux
À la suite de la visite, nos spécialistes effectuent une modélisation thermique complète de votre bien pour pouvoir dresser un diagnostic. Vous recevez ensuite un rapport d’audit énergétique détaillé comprenant :
- L’analyse énergétique du bâtiment
- L’identification des points de déperdition de chaleur
- Plusieurs scénarios d’amélioration, avec les économies d’énergie estimées et le budget prévisionnel des travaux
Ensemble, nous étudions les différents scénarios proposés afin de choisir la solution la plus adaptée à votre budget, vos objectifs et vos priorités (vente, location, etc.). Nos experts vous conseillent pour définir un plan d’action efficace, alliant performance, confort et rentabilité.
Étape 4 : Aides financières et lancement des travaux
Avant le lancement des travaux, nous vous accompagnons dans la constitution des dossiers administratifs (MaPrimeRénov’, certificats d’économies d’énergie (CEE)).
Une fois les financements validés, les travaux de rénovation énergétique peuvent débuter. Nous veillons à ce que chaque intervention respecte les préconisations techniques de l’audit ainsi que le calendrier établi.
Étape 5 : Visite de suivi (mi-chantier)
Nos experts effectuent une visite de suivi pour contrôler la bonne exécution des travaux. C’est une étape essentielle pour garantir la qualité des interventions et effectuer d’éventuels ajustements.
Étape 6 : Visite de fin de chantier et nouveau DPE
À la fin du chantier, une dernière visite de contrôle est réalisée. Un nouveau Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est effectué pour mesurer les gains obtenus et valider la conformité du projet.
Nos experts certifiés en audit énergétique de bâtiment en Seine-et-Marne
Notre bureau d’études thermique dispose de la qualification RGE OPQIBI et met à votre disposition une équipe de thermiciens certifiés qui interviennent dans tout le département de la Seine-et-Marne.
Spécialisés dans les maisons individuelles, les bâtiments tertiaires et les copropriétés, nos experts réalisent des diagnostics complets et précis pour identifier les points faibles de votre logement et proposer les meilleures solutions de rénovation.
Découvrez nos autres villes d’intervention
Tout savoir sur l’audit énergétique en Seine-et-Marne
Où trouver un auditeur énergétique pour votre maison en Seine-et-Marne ?
Vous recherchez un auditeur énergétique certifié en Seine-et-Marne ? Notre bureau d’études thermique intervient dans tout le département, de Meaux à Melun, jusqu’à Fontainebleau, Chelles ou Provins pour réaliser des audits énergétiques complets sur les maisons individuelles, les immeubles et les copropriétés.
Pour trouver un auditeur énergétique près de chez vous, vous pouvez consulter l’annuaire officiel de France Rénov’, qui répertorie les professionnels qualifiés et reconnus par l’État.
Et si vous souhaitez être accompagné directement, contactez dès aujourd’hui nos experts pour planifier votre audit énergétique de bâtiment en Seine-et-Marne.
Quel est le coût moyen d’un audit énergétique en Seine-et-Marne selon le bâtiment ?
Audit énergétique en maison individuelle en Seine-et-Marne
- Prévoyez généralement un budget de l’ordre de 700 à 1 500 € pour un audit énergétique complet.
Audit énergétique de copropriété en Seine-et-Marne
- Comptez souvent 4 000 à 10 000 € voire davantage selon la taille et la complexité du bâtiment.
Audit énergétique de bâtiment en Seine-et-Marne
- Commence souvent vers 2 000€ et augmente en fonction de différents critères.
Les aides financières disponibles pour un audit énergétique en Seine-et-Marne
Aides nationales :
- L’aide MaPrimeRénov’ : Elle permet de financer partiellement un audit énergétique pour un logement individuel (propriétaire occupant ou bailleur), à condition que celui-ci s’inscrive dans un projet de rénovation énergétique
- MaPrimeRénov’ Copropriété : Même principe que MaPrimeRénov’ mais pour les copropriétés.
- Le dispositif Certificats d’économies d’énergie (CEE) : Bien que ce dispositif soit principalement destiné aux travaux d’économies d’énergie, il peut être mobilisé dans le cadre global d’un projet de rénovation incluant un audit.
Aides locales dans le 77 :
Est-ce que l’audit énergétique remplace le DPE ?
Non, l’audit énergétique ne remplace pas le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Il s’agit de deux démarches différentes mais complémentaires.
Le DPE est un diagnostic obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier. Il attribue une étiquette énergie (de A à G) et fournit une estimation de la consommation d’énergie ainsi que des émissions de CO₂ du logement.
L’audit énergétique, quant à lui, va plus en profondeur. Il ne se limite pas à un état des lieux : il propose plusieurs scénarios de travaux pour améliorer la performance énergétique du logement, avec des estimations précises des coûts, des économies réalisables et des gains environnementaux attendus.
Est-ce qu’un DPE avant l’audit énergétique est obligatoire ?
Oui, le DPE doit impérativement être réalisé avant l’audit énergétique.
Ce diagnostic constitue la première étape : il définit la classe énergétique du logement (de A à G). En fonction de cette note, il est possible de savoir si un audit énergétique est requis, notamment pour les logements classés F ou G mis en vente.
Pour un audit énergétique en maison individuelle en Seine-et-Marne :
- Avant travaux : La réalisation d’un DPE est indispensable avant tout audit énergétique. Ce diagnostic est obligatoire dans le cadre d’une vente ou d’un projet de rénovation et permet d’évaluer la performance énergétique initiale du bien.
- Après les travaux :
- Dans le cadre d’une rénovation, un nouveau DPE peut être effectué. Il n’est pas obligatoire, mais fortement recommandé pour mesurer les améliorations obtenues.
- En cas de vente après travaux, le DPE doit être mis à jour afin de refléter les nouvelles performances du logement et ainsi valoriser le bien.
Pour un audit énergétique de copropriété en Seine-et-Marne :
Avant de réaliser un audit énergétique en copropriété, il est nécessaire de disposer d’un DPE collectif. Ce diagnostic est obligatoire pour toutes les copropriétés construites avant 2013 disposant d’un système de chauffage ou de refroidissement collectif. Il sert de point de départ pour évaluer la performance globale de l’immeuble avant d’engager une étude plus détaillée.
Pour un audit énergétique de bâtiment en Seine-et-Marne :
Pour les bâtiments à usage tertiaire, la réalisation d’un DPE tertiaire est généralement obligatoire, sauf exceptions. Ce diagnostic doit être effectué :
- lors de la vente du bâtiment
- lors de la construction d’un bâtiment neuf
- pour les bâtiments de plus de 250 m² occupés par des services publics ou des établissements recevant du public (ERP).
Pour réaliser vos diagnostics énergétiques, il est recommandé de faire appel à un diagnostiqueur immobilier certifié ou à un bureau d’études thermiques comme Ernao.
Notre bureau d’études vous accompagne dans la réalisation de vos DPE, que ce soit pour :
- Votre maison individuelle
- Votre copropriété
Pourquoi faire appel à notre bureau d’études thermique ?
Faire appel à Ernao, c’est confier votre projet à un bureau d’études thermique certifié RGE, spécialisé dans les audits énergétiques en Seine-et-Marne. Nos experts ne se contentent pas d’établir un diagnostic : ils vous accompagnent pour comprendre, hiérarchiser et planifier vos travaux de rénovation selon vos priorités techniques et budgétaires.
En choisissant de réaliser votre audit énergétique de copropriété en Seine-et-Marne avec notre bureau d’études, vous bénéficiez :
- D’une expertise reconnue dans la performance énergétique des bâtiments résidentiels et tertiaires
- D’outils de simulation thermique avancés pour évaluer précisément les gains énergétiques potentiels
- D’un accompagnement personnalisé, du premier contact à la mise en œuvre des solutions proposées
- D’une approche neutre et transparente, sans lien avec les entreprises de travaux, pour garantir des recommandations objectives