Ernao, l’expert de l’audit énergétique
à Saint-Denis
Vous souhaitez réaliser un audit énergétique à Saint-Denis afin d’optimiser la performance énergétique de votre logement ? Notre bureau d’études thermique vous accompagne de A à Z.
Les informations à connaître sur Saint-Denis
Saint-Denis est une commune qui se trouve au nord de la capitale. Elle est la commune la plus peuplée d’Île-de-France juste après Paris.
La rénovation énergétique à Saint-Denis représente aujourd’hui un enjeu majeur. La commune se caractérise par un parc immobilier ancien, avec de nombreux logements construits avant 1975, donc souvent mal isolés et énergivores.
Certains freins subsistent pour réaliser un diagnostic immobilier, comme le manque d’artisans RGE dans la région et la complexité des démarches administratives. Notre bureau d’études thermiques vous accompagne dans la réalisation de votre audit énergétique à Saint-Denis.
Les chiffres clés
64 113
logements à Saint-Denis
27 %
de passoires thermiques
97 kWh/m²/an
en énergie finale en Île-de-France
Les avantages d’un audit énergétique de bâtiment à Saint-Denis
Faire réaliser un audit énergétique de logement à Saint-Denis, c’est bien plus qu’une simple démarche technique, c’est un investissement durable pour améliorer le confort de votre bien.
Réduire ses factures
L’audit énergétique met en évidence les sources de déperdition de chaleur (murs, toiture, fenêtres, système de chauffage…).
Valoriser son bien immobilier
Une rénovation bien menée après audit permet d’améliorer la note du DPE et de rehausser la valeur du bien sur le marché.
Améliorer le confort
L’audit énergétique contribue à un confort de vie nettement amélioré et à un environnement intérieur plus sain.
Accéder à des aides financières
Réaliser un audit énergétique à Saint-Denis est souvent une condition préalable pour bénéficier des aides financières.
Découvrez nos services pour l’audit énergétique à Saint-Denis
Déroulement d’un audit énergétique à Saint-Denis
Étape 1 : Prise de contact et collecte d’informations
Vous contactez notre bureau d’études dans le cadre d’un audit énergétique à Saint-Denis.
Nous échangeons ensemble sur les caractéristiques de votre logement, vos besoins spécifiques et vos consommations d’énergie.
À la suite de cet entretien, un rendez-vous sur site est planifié avec l’un de nos experts thermiciens, que votre bien se situe à Saint-Denis ou dans les communes voisines de la Seine-Saint-Denis.
Étape 2 : Visite du site
Lors de cette étape, notre expert thermicien certifié se déplace pour examiner en détail votre bâtiment : structure, isolation, étanchéité, système de chauffage et ventilation.
Cette analyse terrain permet de dresser un diagnostic immobilier précis de la performance énergétique réelle du logement et de repérer les points faibles.
Étape 3 : Choix du scénario de travaux
Après la visite, nous réalisons une modélisation thermique complète du bâtiment afin d’établir plusieurs scénarios d’amélioration. Vous recevez un rapport d’audit clair et détaillé, comprenant :
- Une analyse complète de la consommation énergétique du bâtiment
- L’identification des zones de déperdition de chaleur
- Des propositions chiffrées avec estimation des gains énergétiques et du budget travaux
Ensemble, nous comparons les différents scénarios proposés pour retenir la solution la plus adaptée à votre situation : contraintes budgétaires, confort souhaité, économies visées.
Nos experts à Saint-Denis vous conseillent sur la stratégie la plus efficace pour allier performance, rentabilité et durabilité.
Étape 4 : Aides financières et lancement des travaux
Avant le lancement des travaux, nous vous accompagnons dans la constitution et le dépôt des dossiers d’aides :
- MaPrimeRénov’
- Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)
- Les aides locales
Une fois les aides validées, les travaux peuvent débuter. Vous êtes garantie de la conformité technique et du respect des préconisations issues de l’audit réalisé par un de nos experts.
Étape 5 : Visite mi-chantier
Nos thermiciens réalisent une visite intermédiaire pour vérifier la bonne mise en œuvre des solutions retenues. C’est un moment clé pour s’assurer du respect du cahier des charges et ajuster certains points si nécessaire.
Étape 6 : Visite de fin de chantier et DPE
En fin de chantier, une dernière visite de réception est effectuée pour valider la conformité du projet. Un nouveau DPE (diagnostic de performance énergétique) est réalisé afin de mesurer les gains énergétiques obtenus.
Vous bénéficiez alors d’un logement plus performant, plus confortable et durable, valorisé sur le marché immobilier de Saint-Denis.
Nos experts certifiés en audit énergétique de copropriété à Saint-Denis
Chez Ernao, notre équipe regroupe des ingénieurs, thermiciens et auditeurs énergétiques certifiés, tous spécialisés dans la rénovation énergétique en Île-de-France. Nos spécialistes interviennent :
Les maisons individuelles anciennes typiques du centre-ville de Saint-Denis, qui nécessitent des solutions techniques respectueuses du patrimoine.
Les copropriétés des années 1970, souvent mal isolées et particulièrement énergivores.
Les bâtiments tertiaires (bureaux, écoles, etc.), pour lesquels la maîtrise de la consommation d’énergie est un enjeu majeur.
Découvrez nos autres villes d’intervention
Tout savoir sur l’audit énergétique à Saint-Denis
Où trouver un auditeur énergétique pour votre bâtiment à Saint-Denis ?
Pour réaliser un audit énergétique à Saint-Denis, qu’il s’agisse d’une copropriété, d’une maison individuelle ou d’un bâtiment tertiaire, il est indispensable de s’adresser à un bureau d’études qualifié.
Pour trouver un auditeur énergétique à Saint-Denis, vous pouvez consulter l’annuaire des professionnels RGE de France Rénov’.
En choisissant notre bureau d’études thermique à Saint-Denis, vous bénéficiez d’un audit fiable et reconnu, réalisé par des experts certifiés.
Vous pouvez ainsi accéder plus facilement aux aides financières telles que MaPrimeRénov’, les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) ou encore les dispositifs locaux proposés par la Seine-Saint-Denis.
Quel est le coût moyen d’un audit énergétique à Saint-Denis selon le bâtiment ?
Le coût d’un audit énergétique de bâtiment à Saint-Denis dépend fortement du type de bâtiment, de sa taille et de la complexité de sa structure.
Audit énergétique en maison individuelle à Saint-Denis
- Comptez entre 500 € et 1 500 € en moyenne.
Audit énergétique de copropriété à Saint-Denis
- Environ 2 000 € à 10 000 € ou plus selon le nombre de lots.
Audit énergétique de bâtiment à Saint-Denis
- De l’ordre de 2 000 € à 10 000 €, voire davantage pour les très grandes surfaces ou installations complexes.
Les aides financières disponibles pour un audit énergétique à Saint-Denis
Aides nationales :
Le dispositif MaPrimeRénov’ permet aux propriétaires occupants et bailleurs de bénéficier d’une aide pour leurs travaux de rénovation énergétique.
Le dispositif MaPrimeRénov’ Copropriété : le même fonctionnement que MaPrimeRénov’ mais pour les copropriétés
- Le dispositif des CEE (certificats d’économies d’énergie) permet d’obtenir une prime de la part des fournisseurs d’énergie.
Aides locales à Saint-Denis :
- Le département propose le dispositif Écogie, dédié aux ménages en situation de précarité énergétique : un diagnostic social & technique, puis un accompagnement et un fonds d’aide aux petits travaux.
En plus de réaliser votre audit énergétique à Saint-Denis, notre bureau d’études propose aussi un accompagnement financier et administratif :
- Vérification de votre éligibilité aux différents dispositifs
- Aide à la constitution et au dépôt des dossiers
- Suivi de l’avancement et coordination avec les organismes financeurs
Est-ce que l’audit énergétique remplace le DPE ?
Non, l’audit énergétique ne remplace pas le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Ce sont deux démarches différentes mais complémentaires.
Le DPE est un diagnostic obligatoire lors de la vente ou de la location d’un logement. Il permet d’attribuer une note énergétique (de A à G) et d’estimer la consommation d’énergie ainsi que les émissions de CO₂ du bien.
L’audit énergétique, lui, offre une analyse plus complète et plus technique. Il ne se contente pas de constater la performance actuelle, il propose plusieurs scénarios de travaux destinés à améliorer l’efficacité énergétique du logement, avec des estimations de coûts, d’économies possibles et de bénéfices environnementaux.
Est-ce qu’un DPE avant l’audit énergétique est obligatoire ?
Oui, la réalisation d’un DPE est indispensable avant tout audit énergétique.
Ce diagnostic constitue la première étape du processus : il détermine la classe énergétique du bien et permet de savoir si un audit est requis, en particulier pour les logements classés F ou G mis en vente.
Pour un audit énergétique en maison individuelle à Saint-Denis
- Avant travaux : Un DPE doit obligatoirement être effectué avant tout projet de vente ou de rénovation, et permet d’établir le niveau de performance initial du logement.
- Après les travaux :
- En rénovation : un nouveau DPE peut être réalisé à la fin des travaux. Bien qu’il ne soit pas obligatoire, il est fortement conseillé pour mesurer les améliorations obtenues.
- En cas de vente : si des travaux ont été menés, le DPE doit être actualisé. Cette mise à jour permet de mettre en valeur les gains énergétiques et de réévaluer le bien sur le marché.
Pour un audit énergétique de copropriété à Saint-Denis
Avant de lancer un audit énergétique en copropriété, il faut disposer d’un DPE collectif.
Ce diagnostic est obligatoire pour les immeubles construits avant 2013 dotés d’un chauffage ou d’une climatisation collective.
Il constitue la base de référence pour l’audit énergétique, qui viendra ensuite analyser en détail les performances thermiques et énergétiques de la copropriété.
Pour un audit énergétique de bâtiment à Saint-Denis
Pour les bâtiments tertiaires, un DPE tertiaire est généralement exigé, sauf exception. Il doit être réalisé :
- lors de la vente du bâtiment
- pour la construction d’un bâtiment neuf
- ou encore pour les bâtiments de plus de 250 m² occupés par des services publics ou des établissements recevant du public
Pour vos besoins en DPE, il est recommandé de passer par un professionnel certifié, tel qu’un diagnostiqueur immobilier ou un bureau d’études thermiques comme Ernao.
Notre bureau d’études propose un accompagnement complet, incluant la réalisation de vos Diagnostics de Performance Énergétique pour :
- les maisons individuelles
- les copropriétés
Pourquoi faire appel à notre bureau d’études thermique ?
La performance énergétique ne doit pas être une contrainte, mais un véritable levier de valeur pour chaque projet immobilier.
Notre bureau d’études thermique accompagne les particuliers, copropriétés et entreprises sans la réalisation d’un audit énergétique à Saint-Denis, avec une approche personnalisée.
Une approche sur mesure
Chaque bâtiment a ses particularités, tout comme ses occupants et leurs usages. C’est pourquoi nous élaborons des solutions techniques adaptées à la réalité de chaque projet, loin des rapports standardisés. Notre objectif : proposer des recommandations claires, pertinentes et réellement applicables.
Une vision moderne de la rénovation énergétique
Nous plaçons l’accent sur l’efficacité, la transparence et la simplicité. Notre mission est de rendre les démarches techniques plus accessibles tout en garantissant la fiabilité des analyses thermiques et la conformité réglementaire.
Un accompagnement de A à Z
De l’audit énergétique à Saint-Denis à la mise en œuvre des travaux, notre équipe reste à vos côtés à chaque étape. Nous veillons à la cohérence du projet, au respect des exigences réglementaires et à la recherche du meilleur équilibre entre performance, confort et rentabilité.