Ernao, l’expert de l’audit énergétique
à Melun
Vous souhaitez réaliser un audit énergétique à Melun afin d’optimiser la performance énergétique de votre logement ? Notre bureau d’études thermique vous accompagne de A à Z.
Les informations à connaître sur Melun
La ville de Melun, bien qu’elle occupe une position centrale en Seine-et-Marne et abrite la préfecture du département, ne figure pas parmi les 22 métropoles françaises reconnues.
La rénovation énergétique à Melun représente un enjeu majeur pour le territoire. Le parc immobilier de la ville, composé à près de 86 % d’appartements et compte de nombreux logements anciens et énergivores.
Les travaux les plus courants dans la ville concernent l’isolation, le chauffage et l’amélioration de la ventilation. Réaliser un audit énergétique de logement à Melun est souvent recommandé, notre bureau d’études thermiques vous accompagne à chaque étape de cette démarche.
Les chiffres clés
21 012
logements à Melun
14 %
de passoires thermiques
97 kWh/m²/an
en énergie finale en Île-de-France
Les avantages d’un audit énergétique de bâtiment à Melun
Faire réaliser un audit énergétique de logement à Melun, c’est bien plus qu’une simple démarche technique, c’est un véritable investissement durable et rentable.
Réduire ses factures
L’audit énergétique met en évidence les principales sources de déperdition de chaleur et propose des solutions adaptées.
Valoriser son bien immobilier
Le diagnostic immobilier permet d’accroître la valeur du logement, ce qui rassure l’acquéreur lors d’une mise en location ou vente.
Améliorer le confort
Un logement bien isolé garantit un confort de vie tout au long de l’année pour les occupants grâce aux travaux de rénovation.
Accéder à des aides financières
L’audit énergétique est obligatoire pour bénéficier des dispositifs d’aides, tels que MaPrimeRénov’ (MPR) ou les CEE.
Découvrez nos services pour l’audit énergétique à Melun
Déroulement d’un audit énergétique à Melun
Étape 1 : Prise de contact et collecte d’informations
Vous êtes un propriétaire bailleur et vous contactez notre bureau d’études thermiques dans le cadre d’un audit énergétique en maison individuelle à Melun, ou pour une copropriété.
Nous échangeons sur votre logement, vos besoins, vos factures d’énergie et vos objectifs. Ensuite, nous planifions un rendez-vous pour qu’un de nos experts thermiciens se déplace sur site.
Étape 2 : Visite du site
Lors de la visite, notre expert thermicien certifié réalise un diagnostic technique immobilier et analyse la structure du bâtiment, la qualité de l’isolation, le système de chauffage, la ventilation, l’état des installations et les consommations réelles.
Cette étape permet de dresser l’état précis des performances énergétiques de votre logement qui va rentrer dans le dossier de diagnostic.
Étape 3 : Choix du scénario de travaux
Après la visite, nous réalisons une modélisation thermique complète de votre bien. Vous recevez un rapport d’audit détaillé comprenant :
- L’analyse énergétique du bâtiment
- L’identification des points de déperdition de chaleur
- Plusieurs scénarios d’amélioration, avec des estimations chiffrées des économies d’énergie et du budget travaux associé
Avec votre thermicien, vous examinez les différents scénarios proposés pour définir le plan de travaux le plus adapté à vos besoins, à votre budget et aux performances visées. Nos experts à Melun vous guident vers la solution la plus équilibrée entre efficacité, confort et rentabilité.
Étape 4 : Aides financières et lancement des travaux
Avant le démarrage des travaux, nous vous aidons à constituer l’ensemble des dossiers financiers nécessaires :
- Demande de MaPrimeRénov’
- Constitution des dossiers CEE (Certificats d’Économies d’Énergie)
- Subventions locales
Notre objectif : maximiser vos aides et simplifier vos démarches.
Une fois les financements validés, les travaux de rénovation énergétique peuvent commencer. Nous veillons à ce que les entreprises intervenantes respectent les préconisations techniques définies dans l’audit et le calendrier convenu.
Étape 5 : Visite mi-chantier
Nos experts assurent une visite de suivi à mi-parcours pour contrôler la bonne exécution des travaux. Cette étape est essentielle pour vérifier la conformité et ajuster certains détails si nécessaire.
Étape 6 : Visite de fin de chantier et DPE
À la fin des travaux, une dernière visite est effectuée. Nous réalisons un nouveau Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) afin de mesurer les gains réels obtenus et valider la performance finale du bâtiment.
Résultat : un logement plus performant, plus confortable et durable, prêt à répondre aux standards énergétiques actuels et futurs.
Nos experts certifiés en audit énergétique de copropriété à Melun
Chez Ernao, notre équipe est composée d’ingénieurs, de thermiciens et d’auditeurs énergétiques certifiés, spécialisés dans le territoire melunais et plus largement en Seine-et-Marne. Nos experts interviennent dans des contextes très variés :
Les maisons individuelles anciennes, typiques du centre de Melun ou des communes voisines.
Les copropriétés anciennes, souvent énergivores et mal isolées, qui représentent une part importante du parc immobilier local
Les bâtiments tertiaires : établissements publics, entreprises, écoles ou bâtiments administratifs.
Découvrez nos autres villes d’intervention
Tout savoir sur l’audit énergétique à Melun
Où trouver un auditeur énergétique pour votre bâtiment à Melun ?
Afin de réaliser un audit énergétique de logement à Melun, que ce soit pour une maison individuelle, une copropriété ou un bâtiment tertiaire, il est essentiel de faire appel à un professionnel qualifié.
Notre bureau d’études thermiques à Melun identifie avec précision les points faibles de votre bâtiment et propose des solutions concrètes pour réduire vos consommations d’énergie, améliorer votre confort et valoriser votre bien immobilier.
Pour trouver un auditeur énergétique à Melun, vous pouvez consulter l’annuaire des professionnels RGE de France Rénov’.
En choisissant notre bureau d’études thermique, vous bénéficiez de diagnostics immobiliers fiable, conforme aux exigences réglementaires, et vous pouvez accéder à l’ensemble des aides financières disponibles, telles que MaPrimeRénov’, les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) ou encore les subventions locales.
Quel est le coût moyen d’un audit énergétique à Melun selon le bâtiment ?
Le coût d’un audit énergétique de bâtiment à Melun dépend fortement du type de bâtiment, de sa superficie et de la complexité de sa structure.
Audit énergétique en maison individuelle à Melun
- Entre 600 € et 1 500 € selon la complexité
Audit énergétique de copropriété à Melun
- Typiquement entre 2 000 € et 6 000 €, et jusqu’à 10 000 € voire plus pour des bâtiments importants.
Audit énergétique de bâtiment à Melun
- Le tarif peut commencer à 2 000€ et s’élever jusqu’à 10 000 € et plus selon la surface et la complexité
Les aides financières disponibles pour un audit énergétique à Melun
Aides nationales :
Le dispositif MaPrimeRénov’ : pour les propriétaires occupant ou bailleurs, il est éligible pour certains audits et travaux de rénovation énergétique, à condition que ceux-ci soient réalisés par un professionnel qualifié.
Le dispositif MaPrimeRénov’ Copropriété : le même fonctionnement que MaPrimeRénov’ mais pour les copropriétés
- Le dispositif des CEE (certificats d’économies d’énergie) : permet de bénéficier de primes versées par les fournisseurs d’énergie (électricité, gaz, fioul, etc.) en échange de travaux visant à réduire la consommation énergétique.
Aides locales à Melun :
- Le dispositif Mon Plan Rénov’ de la Communauté d’Agglomération Melun Val de Seine : il vise la rénovation énergétique des logements privés (maison ou appartement) sur les 20 communes du territoire.
Chez Ernao, nous savons que la recherche et la gestion des aides peuvent vite devenir complexes. C’est pourquoi en plus de réaliser un audit énergétique de logement à Melun, on vous propose également un accompagnement administratif et technique complet :
- Vérification de votre éligibilité aux différents dispositifs
- Aide à la constitution et au dépôt des dossiers
- Suivi de l’avancement et coordination avec les organismes financeurs
Est-ce que l’audit énergétique remplace le DPE ?
Non, l’audit énergétique ne se substitue pas au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Ces deux démarches sont distinctes mais complémentaires.
Le DPE est un diagnostic obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier. Il attribue une étiquette énergie, de la classe A à G, et fournit une estimation de la consommation énergétique et des émissions de CO₂ du logement.
L’audit énergétique, lui, va plus loin : il établit plusieurs scénarios de travaux d’amélioration et détaille les coûts estimés, les économies potentielles ainsi que les bénéfices environnementaux associés. Il s’agit donc d’une étude plus complète pour planifier efficacement la rénovation d’un logement.
Est-ce qu’un DPE avant l’audit énergétique est obligatoire ?
Oui, la réalisation d’un DPE est indispensable avant tout audit énergétique.
Pour un audit énergétique en maison individuelle à Melun :
- Avant travaux : La réalisation d’un DPE est une étape obligatoire avant tout audit énergétique. Ce diagnostic est requis en cas de vente ou de rénovation d’une maison individuelle, car il permet d’identifier le niveau de performance énergétique initial du bien.
- Après les travaux :
- En rénovation : un nouveau DPE peut être réalisé pour évaluer les améliorations énergétiques obtenues. Ce n’est pas une obligation légale, mais c’est une démarche vivement conseillée.
- En cas de vente : si des travaux ont été effectués, le DPE doit être actualisé afin de refléter la nouvelle étiquette énergétique et ainsi valoriser le logement.
Pour un audit énergétique de copropriété à Melun :
Avant d’engager un audit énergétique collectif, il est obligatoire de disposer d’un DPE collectif.
Ce diagnostic concerne toutes les copropriétés construites avant 2013 disposant d’un système de chauffage ou de refroidissement collectif. Le DPE collectif constitue la base de référence permettant de mesurer les performances énergétiques de l’immeuble avant toute analyse approfondie.
Pour un audit énergétique de bâtiment à Melun :
Pour les bâtiments à usage tertiaire, la réalisation d’un DPE tertiaire est également requise, sauf cas spécifiques. Ce diagnostic doit être effectué :
- lors de la vente du bâtiment
- au moment de la construction d’un bien neuf
- ou pour les bâtiments de plus de 250 m² accueillant un service public ou un établissement recevant du public (ERP).
Pour garantir la fiabilité et la conformité de vos diagnostics, il est recommandé de faire appel à un diagnostiqueur immobilier certifié ou à un bureau d’études thermiques tel qu’Ernao.
Notre équipe vous accompagne dans la réalisation de vos DPE que ce soit pour :
- Une maison individuelle
- Une copropriété
Pourquoi faire appel à notre bureau d’études thermique ?
Chez Ernao, nous avons une conviction simple, la performance énergétique ne doit pas être un casse-tête, mais un véritable levier de valeur pour chaque projet. Notre bureau d’études thermiques à Melun accompagne particuliers, copropriétés et entreprises avec une approche personnalisée, fondée sur l’écoute, la rigueur et la pédagogie pou réaliser l’audit énergétique de logement à Melun.
Une approche sur mesure : à Melun comme dans toute la Seine-et-Marne, chaque bâtiment a ses spécificités (âge du bâti, usage, contraintes techniques). Nous concevons des solutions adaptées à votre réalité, et non des rapports standardisés.
Une vision moderne de la rénovation énergétique : nous mettons l’accent sur l’efficacité, la clarté et la simplicité, afin de rendre vos démarches techniques plus accessibles et vos décisions plus éclairées.
Un accompagnement complet : de l’audit énergétique en maison individuelle à Melun, à la mise en œuvre des travaux, nous restons à vos côtés à chaque étape pour garantir un projet cohérent, durable et conforme aux exigences réglementaires locales et nationales. Vous pouvez alors obtenir un diagnostic complet et en rapport avec votre besoin.