Ernao, l’expert de l’audit énergétique
à Massy
Vous souhaitez réaliser un audit énergétique à Massy afin d’optimiser la performance énergétique de votre logement ? Notre bureau d’études thermique vous accompagne de A à Z.
Les informations à connaître sur Massy
Intégrée à la communauté d’agglomération Paris-Saclay, Massy se distingue par son parc résidentiel important, puisqu’elle occupe la deuxième place du département en nombre de logements.
Massy présente un parc immobilier majoritairement composé d’appartements, avec une part importante de logements énergivores, ce qui en fait un territoire où les besoins de rénovation énergétique sont élevés.
L’audit énergétique à Massy est une étape clé pour repérer les axes d’amélioration et orienter les futurs travaux. Notre bureau d’études thermiques vous guide tout au long du processus afin de sécuriser et optimiser votre projet.
Les chiffres clés
23 562
logements à Massy
5 %
de passoires thermiques
97 kWh/m²/an
en énergie finale en Île-de-France
Les avantages d’un audit énergétique de bâtiment à Massy
Faire réaliser un audit énergétique de logement à Massy, ce n’est pas qu’une étape administrative, c’est un véritable levier de performance et de valorisation pour votre bâtiment.
Réduire ses factures
L’analyse met en évidence les principales pertes thermiques (isolation insuffisante, système de chauffage, etc.) et propose des solutions.
Valoriser son bien immobilier
La valeur du bien se renforce grâce à une meilleure efficacité énergétique et facilite sa mise en location ou vente auprès d’un acquéreur.
Améliorer le confort
L’audit contribue à un habitat plus agréable avec moins de variations de température tout au long de l’année, permettant un confort pour les occupants.
Accéder à des aides financières
L’audit est souvent indispensable pour activer les dispositifs d’aides nationales ou locales (MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ, etc.).
Découvrez nos services pour l’audit énergétique à Massy
Déroulement d’un audit énergétique à Massy
Étape 1 : Prise de contact et collecte d’informations
Que vous soyez occupant, bailleur, locataire, syndic ou autre acteur du bâtiment, vous contactez notre bureau d’études pour réaliser un audit énergétique à Massy.
Nous discutons ensemble des caractéristiques de votre logement, de vos besoins, de vos consommations et de vos factures. À la suite de cet échange, nous convenons d’un rendez-vous pour la visite de notre expert thermicien.
Étape 2 : Visite du site
L’un de nos professionnels certifiés se déplace sur place. Cette étape permet d’examiner en détail l’enveloppe du bâtiment (murs, toiture, fenêtres), les installations de chauffage, la ventilation ainsi que la consommation énergétique réelle.
Les données collectées seront intégrées au dossier de diagnostic technique qui vous accompagnera tout au long du processus.
Étape 3 : Choix du scénario de travaux
Après la visite, nos ingénieurs réalisent la modélisation thermique du logement et élaborent l’audit énergétique. Vous recevez un rapport structuré incluant :
- une analyse précise des performances actuelles
- l’identification des zones de déperdition
- plusieurs scénarios d’amélioration chiffrés, avec économies d’énergie estimées et budget travaux
Nous étudions ensemble les différentes solutions proposées afin de sélectionner celle qui correspond le mieux à votre budget, votre niveau d’ambition et vos priorités (confort, économies, performance). Notre thermicien vous accompagne pour définir une stratégie de rénovation cohérente et rentable.
Étape 4 : Aides financières et lancement des travaux
Avant le lancement des travaux, nous vous aidons à constituer les dossiers nécessaires :
- demande de MaPrimeRénov’
- dossiers CEE
- aides complémentaires possibles
Une fois le financement confirmé, les travaux peuvent débuter. Nous veillons à ce que les entreprises respectent les préconisations techniques définies dans l’audit et le calendrier établi.
Étape 5 : Visite mi-chantier
Une visite intermédiaire est effectuée afin de vérifier la bonne exécution des interventions. Cela permet de corriger rapidement d’éventuels écarts et de garantir un résultat conforme aux attentes.
Étape 6 : Visite de fin de chantier et DPE
À la fin des travaux, une dernière visite de contrôle est réalisée. Nous établissons ensuite un nouveau DPE pour mesurer les améliorations obtenues et valider la performance du logement rénové.
Nos experts certifiés en audit énergétique de copropriété à Massy
Nos ingénieurs, thermiciens et auditeurs énergétiques certifiés mettent à profit leur expertise du bâti francilien pour analyser avec précision chaque bâtiment. Ils interviennent sur une grande variété de configurations :
Les maisons anciennes dont l’isolation est souvent insuffisante et qui nécessitent des solutions précises pour améliorer le confort.
Les copropriétés, très représentées à Massy et régulièrement concernés par des problèmes de déperditions thermiques.
Les bâtiments tertiaires de grande taille : bureaux, établissements scolaires, structures médicales, commerces… dont les besoins énergétiques sont plus complexes
Découvrez nos autres villes d’intervention
Tout savoir sur l’audit énergétique à Massy
Où trouver un auditeur énergétique pour votre bâtiment à Massy ?
Pour réaliser un audit énergétique de logement à Massy, il est important de faire appel à un professionnel qualifié. Pour cela, vous avez la possibilité de rechercher un auditeur énergétique sur l’annuaire des professionnels RGE de France Rénov’.
En faisant appel à un notre bureau d’études thermique, vous bénéficiez d’un diagnostic immobilier rigoureux et conforme aux exigences réglementaires, tout en facilitant l’accès aux aides financières telles que MaPrimeRénov’ ou les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE).
Quel est le coût moyen d’un audit énergétique à Massy selon le bâtiment ?
Le prix d’un audit énergétique à Massy varie en fonction du type de bâtiment, de sa surface et du niveau de complexité technique.
Audit énergétique en maison individuelle à Massy
- Pour une petite entreprise, les tarifs commencent généralement autour de 2 700 € et peuvent monter jusqu’à 100 000 € pour de grands sites nécessitant un diagnostic technique poussé.
Audit énergétique de copropriété à Massy
- Il faut prévoir un budget compris entre 880 € et 1 200 €, selon la taille du logement et ses caractéristiques (ancienneté, isolation, équipements de chauffage…).
Audit énergétique de bâtiment à Massy
- Les prix se situent en général entre 2 200 € et 10 000 €, en fonction du nombre de logements, de la configuration du bâtiment et de la complexité des installations techniques.
Les aides financières disponibles pour un audit énergétique à Massy
De nombreuses aides financières existent pour vous aider dans le financement de votre audit énergétique à Massy.
Aides nationales :
Dispositif MaPrimeRénov’ : cette aide de l’État est la principale subvention pour la rénovation énergétique des logements. Elle peut couvrir tout ou partie des travaux (isolation, chauffage, ventilation…) selon vos revenus.
Dispositif MaPrimeRénov’ Copropriété : Le même fonctionnement que pour MaPrimeRénov’ mais pour les copropriétés.
- Dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) : encourage les économies d’énergie via des primes versées par les fournisseurs d’énergie aux particuliers qui réalisent des travaux d’efficacité énergétique (isolation, remplacement de systèmes de chauffage, etc.).
Aides locales à Massy :
- Le département de l’Essonne, auquel appartient Massy dispose du dispositif Prime éco‑logis 91, un forfait de 800 € pour les ménages modestes réalisant des « travaux essentiels » et, pour les « gros travaux ».
Chez Ernao, nous sommes conscients que comprendre et mobiliser les aides financières peut rapidement devenir compliqué.
C’est pourquoi notre bureau d’études réalise votre audit énergétique à Massy et vous accompagne sur le plan administratif et financier :
- Analyse de votre éligibilité aux différents dispositifs disponibles
- Préparation et dépôt de l’ensemble des dossiers nécessaires
- Suivi des démarches et échanges avec les organismes financeurs pour garantir la bonne prise en charge de votre projet
Est-ce que l’audit énergétique remplace le DPE ?
Non, l’audit énergétique et le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) ne sont pas interchangeables, ce sont deux démarches différentes qui se complètent.
Le DPE est obligatoire lors d’une vente ou d’une mise en location et permet de connaître la classe énergétique du logement (de A à G) ainsi que ses consommations et émissions de CO₂.
L’audit énergétique, lui, va beaucoup plus loin. Il analyse le bâtiment en profondeur et propose plusieurs scénarios de travaux, accompagnés d’estimations budgétaires, d’économies possibles et d’améliorations environnementales.
Est-ce qu’un DPE avant l’audit énergétique est obligatoire ?
Oui, un DPE doit être effectué avant un audit énergétique.
C’est lui qui fournit la première évaluation du logement et détermine si l’audit devient obligatoire, notamment pour les logements classés F ou G mis en vente.
Pour un audit énergétique en maison individuelle à Massy
- Avant travaux : Un DPE doit être réalisé en amont. Il sert de base pour évaluer les performances actuelles du logement, que ce soit dans le cadre d’une vente ou d’un projet de rénovation.
- Après les travaux :
- Dans le cadre d’une rénovation : un DPE post-travaux est facultatif, mais vivement conseillé pour mesurer les gains obtenus.
- Dans le cadre d’une vente : si des travaux ont été réalisés, la mise à jour du DPE devient obligatoire afin de refléter la nouvelle performance énergétique du bien.
Pour un audit énergétique de copropriété à Massy
Avant de lancer un audit énergétique collectif, un DPE collectif est nécessaire.
Il est obligatoire pour les copropriétés construites avant 2013 disposant d’un chauffage ou d’un refroidissement collectif. Ce diagnostic immobilier sert de référence initial avant d’approfondir l’étude des performances de l’immeuble.
Pour un audit énergétique de bâtiment à Massy
Les bâtiments tertiaires doivent en principe disposer d’un DPE tertiaire, notamment :
- lors d’une vente
- lors de la construction
- ou pour les bâtiments de plus de 250 m² accueillant un service public ou recevant du public
Pour établir un DPE, vous pouvez solliciter un diagnostiqueur immobilier certifié ou un bureau d’études thermique comme Ernao qui propose un accompagnement complet pour votre diagnostic :
Pourquoi faire appel à notre bureau d’études thermique ?
Notre bureau d’études thermique accompagne les habitants et les copropriétés avec une approche personnalisée, fondée sur l’écoute, la précision et la pédagogie pour réaliser votre audit énergétique à Massy.
Une approche réellement sur mesure
Chaque bâtiment possède ses particularités : architecture, usages, contraintes, objectifs. Nous concevons donc des solutions adaptées à votre situation, loin des diagnostics standardisés.
Une vision moderne et accessible de la rénovation énergétique
Nous privilégions des explications simples, des recommandations concrètes et une démarche transparente, pour vous aider à comprendre et piloter facilement votre projet.
Un accompagnement complet du début à la fin
Du premier diagnostic jusqu’à la concrétisation des travaux, nous restons à vos côtés pour assurer la cohérence technique du projet, le respect des exigences réglementaires et l’atteinte des performances visées.